Was ist ein Naturschutzgebiet?
Ein Naturschutzgebiet (NSG) ist ein durch Rechtsverordnung besonders geschütztes Gebiet zur Erhaltung, Entwicklung oder Wiederherstellung von Natur und Landschaft.
Redaktion Grundstücks-Check · Geprüft am 2026-02-19 · Quellen: BauGB, BauNVO, AdV
Was ist ein Naturschutzgebiet?
Naturschutzgebiete (NSG) gehören zu den strengsten Schutzkategorien des deutschen Naturschutzrechts (§ 23 BNatSchG). Sie dienen dem Erhalt seltener Tier- und Pflanzenarten und ihrer Lebensräume.
Auswirkungen auf Grundstücke
Die Lage in oder nahe einem Naturschutzgebiet hat erhebliche Auswirkungen: Bauverbot — in NSG ist Bauen grundsätzlich untersagt. Nutzungseinschränkungen — landwirtschaftliche Nutzung kann beschränkt sein. Wertminderung — Grundstücke in NSG haben einen geringeren Baulandwert.
Weitere Schutzgebiete
Neben NSG gibt es: Landschaftsschutzgebiete (LSG), FFH-Gebiete (Fauna-Flora-Habitat), Vogelschutzgebiete, Wasserschutzgebiete und Überschwemmungsgebiete.
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Häufige Fragen zu Naturschutzgebiet
Kann man in einem Naturschutzgebiet bauen?
Nein. In Naturschutzgebieten ist eine Bebauung grundsätzlich ausgeschlossen. Auch in angrenzenden Bereichen können Einschränkungen gelten.